Category: Villas
Type: Investment projects

Nekretnine Krk / apartmani Krk /apartmani hrvatska /nekretnine hrvatska /nekretnine jadran

INVESTICIJSKI PROJEKT: Izgradnja Vila u ruralnom naselju izvan maloga gradića u Istri.

Tik uz plodne istarske ravnice, na brežuljcima, uz vijugave bijele ceste nekoć su se gotovo sramežljivo, okićene skromnošću i jednostvanošću, jedna do druge stiskale vesele istarske kućice.
Moderni projekt koji pokušava oživit nostalgična sjećanja.

Riječ je o izgradnji više vila, koje će simbolizirati romantičnu, atuoktonu mediteransku prošlost Istre. Vile će zajedno sačinjavati jedno cijelo naselje, odvojeno od svakodnevne žustrine, koje će uživati u okruženju prirode i mira.
Podrucje obuhvaca 7259 m2. Namjenjeno za izgradnju 13 kuća u Istarskom stilu . Lokacija je udaljena 1 km od mora.

Kamene kuće ortogonalno su smještene na 13 zasebnih mjesta, sa sadržajima prilagođenim ovdašnjem vremenu. Vanjski zidovi obloženi su sa 15 cm istarskog kamena, termički zaštićeni sa 5 cm ventilirane izolacije i iznutra završeni kvalitetnom saćastom opekom od 25 cm. Sveukupno 50 cm. Pola metra nenadoknadive ugode. Podno toplog istarskog neba ili zimskih sivih oblaka naoružanih britkom burom. Svaka kuća ima ognjište u kući i vrtu, vanjski bazen, parkiralište i jednostavno i profinjeno uređen vrt sa autohtonim biljnim vrstama - vinovom lozom, brnistrom, maslinom, nešpulom, oleandrom, lavandom, brnistrom i niskim raslinjem. Oblikovni elementi temelje se isključivo na hrabrim replikama autohtonih detalja. Osnovna ideja u realizaciji ovog projekta bila je eliminacija bilo kojeg stila koji nije iznikao iz tradicionalne arhitekture ovog kraja.

Kuće imaju moderan i jednostavan koncept poluzatvorenog 'L' i 'U' tlocrta koji se ponavlja zrcalno ili ortogonalno zakrenut za 90°. Sve su prostorije popločene prirodim materijalima: drvenim parketom, kamenom ili keramikom. Podgledi dnevnih boravaka otvoreni su i pružaju pogled na drvenu konstrukciju krova. Kao u staroj istarskoj konobi. Nad krovovima dominira replika dimnjaka iz Kotli. Alegorijska slika, vesela, gotovo djetinjasta. Sve su fasade kamene, drvena krovišta izvrsno toplinski riješena i pokrivena klasičnim kupama-kanalicama, sa replikom vijenca od pločastog kamena i isto tako kamenim grandaljama - malim konzolnim vitičastim istacima koji su nekoć nosili kameni vijenac. Kuće su klimatizirane i opskrbljene sustavom centralnog grijanja. Sve imaju po 3 odnosno 4 spavaće sobe, zasebne sanitarije na svakoj etaži, komforni dnevni dio sa ognjištem, blagovaonicom i kuhinjom. Vanjske terase natkrivene su drvenim pergolama i popločene štokanim istarskim vapnencem.

U PONUDI JE Vila pod brojem 4:
PRIZEMLJE:
-Ulazni Trijem
-predprostor
-dnevna soba
-kuhinja + blagavaona
-utility
-soba 1
-kupaona
-terasa
=79.65m2
KAT:
-soba 2
-soba 3
- kupaona
- terasa
=46.15m2

SVEUKUPNO:
124.80m2

SVAKA OD VILA IMA ZASEBNU OKUČNICU i PARKING, NALAZE SE SVAKA NA ZEMLJIŠTU OD cca. 500m2.

Istra