Contact to Agent (Please contact)

Predmet projekta je poslovno-stambeni kompleks kojeg investitor planira graditi na području Starog-nogometnog igrališta, u neposrednoj blizini samog centra grada Poreča.

Kompleks ce se sastojati od 4-četiri etaže, koje ća sadržavati poslovne prostore u prizemlju 0-nultoj etaži, te stambene prostore na ostalim etažama(prvoj, drugoj i trećoj etaži). Garažne jedinice biti će smještene na dvije podzemne etaže(-2 i -1) s tim da će se dio garaža prodati korisnicima poslovno – stambenog kompleksa, a ostatak će se dati u najam gradskoj tvrtci koja je zadužena za upravljanje parking prostorom na području grada Poreča. Kompleks je zamišljen kao spoj stanovanja i zadovoljavanja svakodnevnih potreba na jednom mjestu. Uz same stambene prostore projekt nudi svojim stanovnicima žiljvenje uz staru gradsku jezgru i more.

Garažni prostor na -2 i -1 etaži koji će se nalaziti ispod cjelokupne površine starog nogometnog igrališta obuhvaćat će 14.730,00m2 bruto površine, ili po broju parkirnih mjesta 510 + 44 parkirna mjesta koja će se nalaziti na 0-nultoj etaži.

Ukupna bruto površina poslovno stambenog kompleksa obuhvaćat će 7 objekata  koji će činiti bruto površinu od 11.220,00m2 + hortikulturalne površine 1507,00m2 ili po broju podjeljenih stambenih i poslovnih prostora će to iznositi: 48 poslovnih prostora i 98 stambenih prostora.

Prednosti lokacije za korisnike poslovnog djela kompleksa:
frekventnost, blizina ključnim institucijama, pristup s glavne ceste, omogućen pristup dostavnim vozilima, mogućnost opsluživanja stanovništva stambenog djela kompleksa, naseljenost područja.

U prosjeku cjene bi trebale iznosti cca 2500,00€ po 1m2 za stambene prostore
i 3700,00€ po 1m2 za poslovne prostore.

Napravljen je cjelokupni idejni projekat sa kompletno razrađenim cjenama za sve poslove koji su vezani za ostvarenje tog projekta i očekivana visina profita od prodaje poslovnih i stambenih objekata i popratnih garaža.